W Śmiglu wzrosły opłaty za mieszkania komunalne

Do 19 grudnia 2018 roku obowiązywało zarządzenie, w którym stawka za czynsze lokali mieszkalnych w Smiglu wynosiła 4,50 zł/m2. Natomiast potem stawka ta wzrosła do 6,75 zł/m2. Grudniowa podwyżka czynszów sprawiła, że mieszkańcy lokali komunalnych zaczęli protestować. O sprawie głośno było także na internetowych forach. Ostatecznie gmina Śmigiel podwyżkę czynszów utrzyma, ale będzie to podwyżka 20-procentowa.

- Po rozmowach z wieloma mieszkańcami i wysłuchaniu ich opinii postanowiłam podwyżkę obniżyć. Wprowadzone zostanie nowe zarządzenie, w którym wzrost stawki za czynsz obejmie nie 50, a 20 %. Ponadto 21 kwietnia 2019 roku wejdzie w życie nowa ustawa regulująca najem lokali komunalnych i ustaleń czynszu. Uważam, że ona unormuje wszelkie nieścisłości związane z opłatami za czynsze - mówi burmistrz Śmigla Małgorzata Adamczak.

Władze gminy Śmigiel podwyżkę tłumaczą koniecznością finansowania remontów mieszkań komunalnych.

- Konieczność podwyżki czynszu jest podyktowana przede wszystkim stanem technicznym budynków. Wiele lat zaniedbań doprowadziło m.in. do fatalnego stanu dachów. Wykonywane remonty są związane przede wszystkim z bieżącą eksploatacją, a także z usterkami. Ponadto wynikają z czynności pokontrolnych, np. kominiarskich, elektrycznych, ppoż, czy kontroli PINB, itp. Konieczność podwyższenia stawki czynszu podyktowana jest także przede wszystkim zapewnieniem bezpieczeństwa mieszkańców, a także wzrostem cen robót i materiałów budowlanych o ponad 100%. Od 4 lat staramy się zniwelować wszelkie zaniedbania. Największą bolączką są dachy, jest ich 30 do wyremontowania, najpilniejszych 10, a koszt jednego to ok 250.000,00 zł. Bez podjęcia prac remontowych, niestety budynki nie będą mogły być użytkowane - mówi burmistrz Śmigla Małgorzaty Adamczak. Pani burmistrz podkreśla także, że środki wpływające z czynszów nie pokrywały kosztów związanych z remontami lokali komunalnych.

- Przykładowo w 2017 roku za remonty i wykonane usługi gmina Śmigiel poniosła ok. 1,5 mln zł a z czynszów wpłynęło ok 880 tysięcy, W 2018 również na remonty lokali komunalnych wydaliśmy półtorej miliona złotych, a do budżetu z czynszów wpłynęło ok 880 tysięcy zł. W 2019 roku planowane na remonty i usługi wykonywane w mieszkaniach komunalnych jest ok 1 mln 220 tysięcy - mówi burmistrz Śmigla.

20- procentowa podwyżka czynszów z pewnością także będzie odczuwalna dla lokatorów mieszkań komunalnych. Władze gminy argumentują jednak, że osoby korzystające z takich mieszkań maja także inne formy wsparcia z których korzystają.

- Osoby znajdujące się w trudnej sytuacji finansowej mogą korzystać z dodatku mieszkaniowego i z pomocy opieki społecznej. W naszej gminie z dodatku mieszkaniowego korzystają 64 osoby, które są najemcami mieszkań komunalnych. - mówi Małgorzata Adamczak.